グランフォーレ

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■ 物件概要

名称 グランフォーレ長府侍町
所在地(地番) 山口県下関市長府侍町二丁目2839番1
住居表示 山口県下関市長府侍町二丁目4番25
交通 サンデン交通バス「松原」バス停 徒歩4分
地目 宅地
地域・地区 第一種住居地域
法令上の制限 法22条地域、計画道路(松原長府駅前線)事業未決定
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,949.14㎡
建築面積 760.38㎡
建築延床面積 3,394.69㎡(容積対象面積:3,139.36㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建
総戸数 40戸
販売戸数 40戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 68.31㎡〜87.15㎡
バルコニー面積 6.53㎡~19.88㎡
テラス面積 13.10㎡~14.70㎡
専用庭面積 17.11㎡~35.37㎡
建築確認番号 第ERI-22049062号(令和5年2月16日付)
駐車台数 平置き41台(来客用1台含む)
竣工日 2024年1月5日
入居予定日 即入居可
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
(管理員通勤方式)
管理会社 株式会社アールメンテナンス
設計図書閲覧場所 株式会社コーセーアールイー 舞鶴オフィス
手付金保証会社 全国不動産信用保証株式会社
設計・監理 株式会社JIN建築設計
施工 住吉工業株式会社
売主 株式会社コーセーアールイー

■ 第2期販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,120万円~3,870万円
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 68.31㎡~87.15㎡
バルコニー面積 11.95㎡~19.88㎡
テラス面積 13.60㎡・14.70㎡
専用庭面積 31.51㎡・34.70㎡
管理費(月額) 10,900円~13,900円
修繕積立金(月額) 5,800円~7,400円
修繕積立基金(一括) 522,000円~666,000円
専用庭使用料(月額) 1,000円
駐車場使用料(月額) 1,000円・3,000円
ミニバイク置場使用料(月額) 500円
バイク置場使用料(月額) 1,000円
住戸異常監視システム料(月額・税込) 550円(101〜105号室、201号室)

■ 先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,260万円~3,990万円
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 71.39㎡~87.15㎡
バルコニー面積 6.53㎡~16.04㎡
テラス面積 13.10㎡・13.35㎡
専用庭面積 30.30㎡・35.37㎡
管理費(月額) 11,400円~13,900円
修繕積立金(月額) 6,100円~7,400円
修繕積立基金(一括) 549,000円~666,000円
専用庭使用料(月額) 1,000円
取引条件の有効期限 2024年3月31日
情報更新日 2024年2月22日
次回更新予定日 2024年3月7日
物件についての
お問合せ先及び電話番号
0120-461-227