KITCHEN
新メニューにトライしたくなる機能的なクッキングスペース。
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キッチンスライド収納
必要な物がサッと取り出せる、ストレスフリーで作業もはかどる心地良さです。また、巾木スライド収納がスペースを無駄にせず、収納量を十分に確保しています。
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巾木収納
出し入れがスムーズで奥まで収納できるスライドタイプのキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保。ソフトクローズレール採用で静かにゆっくりと閉まります。
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ソフトクローズ機能付き引き出しレール
音も静かでゆっくり閉まるレールを採用した、ソフトクローズ機能付きの引き出しです。
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テーパー手掛かり
扉の取手やツマミを用いず、よりシンプルなデザインするためにテーパー手掛かりを採用しました。指がかかりやすいテーパー加工で、使い勝手に配慮しました。
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レンジフード
溝のないフラットな設計。従来の箱型形状ではなく、角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。また、端面はヘミング（折り曲げ）加工を施し、取り扱い・清掃時の安全性を高めています。
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チャイルドロック付き包丁差し
シンク下には包丁差しを配置。さらに、安全に配慮したチャイルドロック機能付で、お子様がいるご家庭にも安心です。
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食器洗い乾燥機
幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点（5人分）を洗える優れた洗浄力で、家事負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。
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配置のしやすさにこだわった
食器カゴまな板も
まとめて
洗えます。
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静音ステンレスシンク
シンクの裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能。幅760mmのワイドタイプです。
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ステンレス製「天板」
（バイブレーション仕上） -
シンクの表面は傷が目立ちにくい
エンボス加工を施しております。
3口ガラストップコンロ
ダブル高火力・ダブルトロ火
Wワイド火力バーナーは、温度調節機能付だから安心・安全。トップは耐熱性のガラストップでお手入れも簡単。お料理の幅を広げてくれます。
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左右どちらのバーナーでも
高火力からトロ火まで調整可能効率のいい高火力からトロ火まで同時に使えて便利です。使いやすい方のバーナーで、炒めものから煮ものまで様々な調理にも対応。また、2口同時に強火を使うことも可能です。
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温度調節機能を左右バーナーに搭載
料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。左右同時に温度調節機能が使えるので手際よく調理できます。
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シールドトップ構造
煮こぼれなどの汚れがコンロ内部に入りにくい構造になっています。シングルパッキン方式でバーナーリングは外れません。
無水両面焼グリル
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素材のうまみを閉じ込める無水両面焼グリル
遠赤外線とガス火による対流熱で素材の表面はこんがり、内部までしっかりと加熱。素材のうまみが凝縮します。また、裏表を返す手間やグリル皿の水入れが不要です。
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グリル調理タイマー
1〜15分で設定可能。食材の焼きすぎを防ぐ、グリルの便利なタイマー機能です。
浄水器一体型混合水栓
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中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムにより、赤サビや雑菌も除去します。レバーの切替でシャワー、原水、浄水が簡単に選べ、また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。
またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。
BATHROOM
進化した快適機能が、こころ癒すリラックスタイムをお届けします。
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浴室換気暖房乾燥機（24時間換気システム付）
入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる便利な浴室換気暖房乾燥機を備えています。
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サーモスタット式混合水栓
安定した温度のお湯を供給できるサーモスタット式混合水栓。シャワーと給湯の切り替えもワンタッチです。
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モザイクパターンⅡフロア
床面上の効果で、水たまりを防ぎ排水します。また、届きにくい溝の奥までスポンジでこするだけでキレイに。
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キレイドア
カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型に配置して、汚れにくいドアを実現しました。
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くるりんポイ
浴槽の残り湯で発生させた“うず”で髪の毛やゴミをヘアキャッチャーに集め、簡単に捨てられます。
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スライドバー
お使いになる方の使いやすい高さに合わせて、シャワーヘッドの高さを自由に変えられるスライドバーを採用しています。
毎日のシャワーが楽しくなる、
3種類の吐水モード。
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1mLあたり約7000万個※のウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。
シルクミスト吐水
ウルトラファインバブルは
毛穴の間に入り込める大きさです。 -
パワーマッサージ吐水肩、首、頭へダイレクトにアプローチする吐水モードです。ほどよい強さとリズムが織りなす水流で心地よいマッサージ感を得られます。
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アクアスプレー吐水空気をたっぷりと含んだ肌当たりの良い大粒の水滴ですっきりと洗い上げる吐水モードです。高い節水効果も実現しています。
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SANITARY
さわやかに、清潔に。さらに、収納や節水機能にもこだわりました。
POWDER ROOM
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多機能な三面鏡
鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。中央ミラーは、曇り止めヒーター付きです。
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ストレートボウル一体型カウンター
シンプルモダンなフォルムのカウンターは、お掃除しやすいボウル一体型です。
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フランジレス排水栓
排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
TOILET
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スッキリノズルシャッター
使わないときはノズルを収納。男子小用時などの汚れを防ぎます。シャッターは着脱可能なので、お手入れも簡単です。
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お掃除リフトアップ
真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
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パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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フチレス形状
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
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パワー脱臭
便座に座ると自動で脱臭します。
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キレイ便座
汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。
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地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ-
大8L便器と比べ超節水ECO5トイレは
3日でおフロ1杯以上※の節水できます。※おフロ1杯を180Lで計算 -
一般家庭内でトイレは使用水量が多く、全体の21%も使用しています。この貴重な水を大切に使うことを考え、強い洗浄力はそのままに従来品より大幅に洗浄水量を減らしました。
「超節水ECO5トイレ」なら、大13L便器と比べ約69％、大8L便器と比べ約49％節水できます。
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Structure
信頼の技術は、見えない構造部にも注ぎ込まれています。
安全な基礎構造
地盤調査の結果、当物件は堅固な地盤に恵まれており、杭を打ち込み支える必要がないため、支持地盤の上に地盤改良を行う「スリーエスG工法」を採用し、直接鉄筋コンクリート造の基盤を造り、建物の重量を支えています。確実な検査で安心をサポート
鉄筋溶接部やコンクリートなどにおいて、品質・強度検査を行っているので安心です。
外観試験
溶接部の形状及び寸法、溶接面のずれ、溶接部における鉄筋中心軸の偏心量、溶接部の角折れ、ビート形状（余盛り高さ・幅）、アンダーカット、オーバーラップ、割れ、スラブ巻き込み、スリーブ裏焼け、その他の欠陥の有無について、外観試験を行います。
抜取引張試験
現場にて抜き取った供試体（鉄筋）を第三者検査機関で引張試験機にかけ、切断されるまで引張り、基準通りの強度をもっているかを判断します。
フレッシュコンクリート試験
打設する前のフレッシュコンクリート（いわゆる生コン）の時点で粘度や塩分濃度、空気量などを調べ、予定値の固さと大きく違わないか確認します。同時に4週間後の検査のサンプルを採取します。
コンクリート圧縮強度試験
打設から4週間後に、打設時に採取したサンプルでコンクリートの圧縮強度を測定。サンプルを圧縮機で壊し、計画通りの強度になっているか確認します。
かぶり厚
「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化防止、建物の耐久性アップを図るため、この「かぶり厚」を十分に確保しています。
高いコンクリートの設計基準強度
1㎡でおよそ2,700トンの圧力に耐えられる強度、27ニュートン（N/m㎡）以上のコンクリート強度を、設計基準強度としています。※附属建物及び土間コンクリート等は除く
外壁二重壁構造
居室内の断熱性・遮音性を高めるため「二重壁構造」を採用。外側に面したコンクリート壁の居室内側に下図の様な断熱材、空気層を設けました。
ボイドスラブ工法と二重床・二重天井構造
床構造には、厚さ250〜275mmのボイドスラブを採用（一部を除く）。さらに、置床工法により、その上に床材を直貼りせずフロアを上げるなど、上下階の生活音の低減を実現しました。また、二重床・二重天井の採用で、メンテナンスや将来のリフォーム時の自由度が高まります。※フレーム外はボイドスラブではないためスラブ厚さが異なります。
ＬL40・LH50等級のシステムフロア
マンションでの生活は子供たちの走る足音や落下音などの音が気になります。そこで廊下・リビングダイニング・洋室の床には遮音性に優れたLL40・ＬＨ50等級のシステムフロアを採用し、生活音を軽減しています。
屋上を断熱材で覆う外断熱工法
太陽光や雨の影響が大きい屋上を断熱材ですっぽり覆うことで、昼夜の温度差が小さくなり住居部分の快適性が向上。省エネや結露対策にもなります。さらに断熱材がコンクリートの劣化を抑え、建物を長持ちさせます。（一部を除く）
Security
共用部から戸別空間まで。万一に備えた防犯システムを構築。
安心な暮らしを24時間・365日見守る
セコムのセキュリティシステム
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異常信号を確認した場合、管理室の情報盤からセコムへ自動的に情報を送信。その後、異常発生箇所をカメラで確認し、セコムの緊急対処員が現場に急行します。現場の状況により、110番、119番、ご指定の緊急連絡先へ通報します。
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防犯性の高い堅牢な玄関ドア
特定防火ドア
特定防火設備に適合。建築基準法で定められた1時間耐火性能をクリアしたドアです。
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対震ストライク
地震などでドア本体と枠のクリアランスを失った場合、ストライクが変形し、バランスを確保します。
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鎌式デッド錠
鎌形状のデットボルトが、こじ開け・破壊などの強靭な手段に効力を発揮します。
セキュリティサムターン
上下のスイッチをつまみながらでないとサムターンが回らない機構が特長です。
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ダブルロックキー
プッシュプルドア各住戸の玄関ドアの上下2カ所にシリンダーキーを設置し、より防犯性を高めています。軽く押したり引いたりするだけで開閉できるドアハンドルを採用しています。
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ディンプルキー
約5兆5千億通りのパターンの組み合わせが特長の「ディンプルシリンダーキー」を採用。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。
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対震ドア枠
玄関ドアには「対震ドア」を採用。地震による枠変形、ドア開閉不能を防止します。
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戸先部のクリアランス
側圧により枠が鼓状に変形した場合にも枠の変形量を戸先部クリアランスでしっかり吸収します。
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共用部には12台の防犯カメラ
12台の防犯カメラで屋内外からの侵入者や盗難、不審物などを24時間見守り続けます。
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共同住宅用自動火災報知システム
火災発生時など、万が一の場合でも、多種・多様な警報機能の連携により、迅速な対応を実現。例えば、住戸内での火災時は出火階とその直上階へ警報を通知します。
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防災＆セキュリティに優れたエレベーターシステム
地震時、初期微動を感知し、すばやく最寄階へ誘導、またエントランスの解錠に連動して1Fへエレベーターを呼び寄せるなど防災と快適性に優れたエレベーターを採用。２種類のドアセンサーで車いすの方もドアに挟まれる心配がなくスムーズに乗降できます。
OTHER EQUIPMENT
PLANNINGゆとりあるスクエアな敷地形状を活かして快適機能の数々を盛り込みました。侍町の悠々ライフをご堪能ください。
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全て平置き駐車場
駐車場は、全て平置きとなっており、待ち時間なく、毎日の車の出し入れがスムーズです。
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来客用駐車場
お客さま専用の駐車スペースを、建物内に出入りしやすいエントランスホール近くに設けました。ゆとりある敷地面積を活かして、車でのご訪問にも配慮しています。
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歩車分離設計
住まう人の安全と利便性に配慮して車・バイク・自転車用と人が出入りするための通路を分離しました。
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ペット足洗場
愛犬とのお散歩のあとはペット専用の足洗場で汚れを落とせます。棟内に汚れを持ち込まず、お住まいのすべての人が気持ちよく過ごせます。
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宅配ボックス
留守中に届く荷物も気にならない宅配ボックスをメールコーナーに設置。一時預かり通知が、住戸内インターホンに表示されます。
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EV充電器
電気自動車の普及に対応して、駐車場内に充電器を設置しました。お出かけ前にフル充電しておけば、街なかでEVスタンドを探す必要もありません。
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専用庭
１階住戸ではマンションライフにプライベートガーデンという贅沢。テラスと芝貼りの庭に光と風が集まる、戸建て感覚の快適を実現しました。
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メインエントランス/サブエントランス
Tebra passリーダに手をかざしてください（人感センサが検知します）。Tebraキーを認証するとボックスの操作が可能になります。パスワード入力などは不要です。
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宅配ボックス
Tebra passリーダの前に立つと人感センサが検知します。Tebraキーを認証すると解錠します。
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鞄やポケットに入れたまま、キーをとり出す必要がありません。Tebra passリーダにキーをかざす必要がないため、ストレスなく自動ドアを通過可能です。
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- 電気自動車にマンション敷地内で充電できることは大きなメリットです。時代を先どりした先進のマンションライフをお届けします。利用者は充電器の予約や充電料金決済など全てアプリ上で完結できます。
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1階住戸は専用庭付き
昼下がりには緑の芝にテーブルを出してティータイム。開放的な空間で会話も弾みます。専用庭は、小さなお子さまも安全に遊べるアウトドアリビングとしても使えます。
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ペット共生可
セラピー効果があると言われるペットと暮らせる
ペット共生マンションです。 管理規約により飼育可能なペットに制限があります。詳しくはお問い合わせください。
J:COM NET光インターネット、
J:COM TVを標準装備
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高速光通信で、専用ジャックにつなげばすぐにインターネットが楽しめます。マンション内の全戸に一括でJ:COM光回線を導入することで、使用料金がお得になります。
※使用料金は管理費に含まれております。
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地上デジタル放送をJ:COMから安定した映像でお届けします。山口県内の5チャンネルに加え、無料で7チャンネルプラスしてご視聴いただけます。
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給湯時の排熱を上手に利用する
「エコジョーズ」排熱を再利用することで
96％の熱効率を実現する「エコジョーズ」。
熱効率を上げることで、
CO2排出量とガス料金を削減できるようになりました。エコ運転のオートタイプ給湯器
スイッチひとつでお湯はり開始、自動ストップ・自動保温までこなします。リモコンの「エコシグナル」で設定した最適な湯量でお湯を使用している際に点灯/点滅でお知らせ致します。
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※上記料金は2020年5月現在のもので、消費税等相当額を含んだ金額です。数値は4人家族を想定し算出しています。※数値はあくまでも参考です。お客様の使用状況で異なる場合があります。※ガス使用料は45メガジュール（10,750キロカロリー）地区で算出しています。西部ガス調べ
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地球環境に配慮した、
強力洗浄の超節水トイレ
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これまで主流だった従来品（大洗浄時流水量／13L）に比べ、超節水を実現したECO5便器では約69％の節水ができます。年間の節約金額に換算すると約13,800円もお得になります。普段通りに使うだけで簡単に節水になります。
【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道：265円/m3（税込）※消費税率10%【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出※
※2021年7月調べによる日本国内の代表情報に基づき算出しています。地域、時期、契約条件等により違います。参考としてお使いください。※上記の単価に基づき算出した節約金額は、あくまでも目安でありご使用方法などにより異なります。
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浄水器一体型混合水栓
節ガス効果が従来の混合栓に比べ約24％あり、約5,900円/年も水道代、ガス代がお得になり経済的です。
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●水道代：約1,600円／年
●ガス代：約4,300円／年
※メーカー調べ 詳しくは係員にお尋ね下さい。
食器洗い乾燥機
先進のエコ機能を搭載し、3つの洗浄コースから選んで経済的にご利用いただけます。
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■断熱に優れたペアガラス
（複層ガラス）2枚の板ガラスの中空層にある空気によって、熱が最も移動しやすい窓の断熱性能を高め、室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高めます。（一部LOW-Eガラス）
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■断熱等性能等級４を取得
本物件は、断熱等性能への評価で等級4を取得しています。
※断熱等性能等級は、できる限りエネルギーの使用量を削減しつつ暖冷房を行うための住宅の外皮性能の断熱・日射熱取得性能などを高めるために、十分な工夫を講じていることを評価する指標です。 -
■ノンワックス抗菌フローリングを採用
汚れてもさっとひと拭き。長期間使っても色あせやキズもほとんどありません。美しさが持続するノンワックスフロア用シートは、おしゃれな暮らしを足元からサポートします。
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■奥行き2mのワイドバルコニー
リビングに続くバルコニーが広いことで開放感が生まれます。休日にはのんびりブランチタイム。プチガーデニングや家庭菜園で季節を感じたりとワイドバルコニーの使い途は多彩です。（Bタイプのみ一部1.55ｍ）
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■オートセンサーライト
人の出入りを感知した際に点灯する、オートセンサーライトを玄関に設置。消し忘れなども防止でき、無駄な電力を使いません。
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■LED照明
省エネ力+長寿命が魅力。電気代を大幅に節約できるLED照明を共用部分や住戸内のダウンライト照明に使用。紫外線・赤外線をほとんど含まない、人にやさしい照明です。（一部除く）
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■スロップシンク
バルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設けました。
Achievement
SDGsの取り組み
持続可能な開発目標（SDGs）とは国連サミットで採択された、2030年までに持続可能でよりよい世界をめざす国際目標です。コーセーアールイーは、企業価値の向上と持続可能な社会の実現をめざし、地域デベロッパーならではのSDGsの取り組みを推進しています。
地球と暮らす。知恵を凝らす。環境への取り組み
住まうことで環境に貢献する、そんな住まいの実現のためにわたしたちコーセーアールイーはさまざまな取り組みを始めています。
フラット35の住宅技術基準を満たしています。
環境共生住宅推進協議会に加盟しています。
サガハイマット（九州国際重粒子線がん治療センター）を支援しています。
住まいの安心をしっかり保証
永住の住まいに必要な、さまざまな保険や性能評価を備えた安心の住まいをお届けします。
住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。
※品確法が定める新築住宅の売主などが負う10年間の瑕疵担保責任。具体的には構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分が対象。
設計住宅性能評価書を取得済み、
建設住宅性能評価書を取得予定です。
長寿命かつ省エネで環境に優しい一次エネルギー消費量等級4を取得しています。
一次エネルギー消費量の大きな削減のための対策（エネルギー使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準に相当する程度）が講じられる等級4を取得。コーセーアールイーグループの
バックアップシステム管理戸数／3,791戸※2023年4月現在
ご家族の将来を見据えて不動産を運用される場合でも、私たちコーセーアールイーグループの確かなシステムでサポートします。
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不動産賃貸管理事業 
「入居者の募集や賃料回収が煩わしい」「入居者がいなかったら…」など、マンション経営を考える際の不安は、コーセーアールイーが解消いたします。入居者募集から賃料回収、入退去の手続きまでおまかせください。オーナー様に安心・安定のマンション経営をしていただけるよう対応しています。
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中古流通事業 
住居のご売却をご検討中のお客様に対しては専任のスタッフが、住まいの無料査定をはじめ、親身になってご相談を承ります。中古物件をお探しのお客様には、私たちの経験に基づいて厳選した住まいをご提案いたします。売りたい方、買いたい方のどちらにもご満足いただけるお取引を実現いたします。
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ビルメンテナンス事業 
関連会社の株式会社アールメンテナンスでは、マンション管理業務を行なっています。理事会の運営サポート、建物やビル内の清掃・警備・緊急対応から設備の点検、各種工事の請負までの総合的なサービスにより、いつまでも美しく快適な住環境を保ち資産価値の維持・向上をお手伝いしています。
